Kuinka päästää lapsi asunnosta?

Oletko päättänyt myydä tai vaihtaa asuntoa vai taloa, mutta rekisteröimällä tapahtuman, kun olet kohdannut ongelman pienen lapsen hankkimisesta asunnosta? Tämä tapahtuu hyvin usein, ja tässä artikkelissa kerromme, voiko omistaja itse määrätä lapsen ja mitä se tekee saadakseen lapsen ulos asunnosta tai talosta ja siitä, onko omistaja koskaan voinut kirjoittaa lapsen.

Miten saan pienen lapsen ulos asunnosta?

Yksi kaikkein ongelmallisimmista tilanteista on silloin, kun yksityisen tai kunnallisen asunnon piilevän lapsen kirjoittaminen vaaditaan. Jos tämä on asunnon omistajan lapsi, hän itse asiassa on kiinteistönomistaja, koska jokaisen perheenjäsenen osalta tietyn osan kiinteistöstä on välttämättä varattu. Ja tämä tarkoittaa, että voit myydä tällaisen huoneiston (vain talon) vain tiukasti määritellyissä tapauksissa:

  1. Alueellisten holhoojaviranomaisten luvan jälkeen.
  2. Molempien vanhempien (holhoojien tai vanhempien) suostumuksella.

Vaikuttaa siltä, ​​että vaikea? Mutta tosielämässä on usein vaikea täyttää näitä ehtoja. Loppujen lopuksi lapsen vanhemmat eivät aina asu yhdessä tai ainakin ylläpitävät suhdetta. Tapahtuu, että vauvan isä (tai äiti) ei ole nähty melkein syntymästä lähtien eikä hänellä ole aavistustakaan hänen olinpaikastaan ​​ja käytännössä ei ole mahdollisuutta ottaa yhteyttä toiseen vanhempiin. Lainsäädännössä säädetään useita poikkeuksia, kun toisen vanhemman suostumusta ei vaadita:

Lisäksi on tarpeen hakea huoltajuutta valvovalle viranomaiselle (huoltajuusneuvosto).

Valitettavasti hallituksessa ei ole yhtä algoritmia toimista, jotka valtion ja lakien selkeästi määritellään. Henkivakuutuslaitosten henkilöstön pääasiallinen edellytys on lapsen omistusoikeuden turvaaminen ja erityisesti hänen asunto-oikeuden säilyttäminen. Tämä tarkoittaa sitä, että lapsen vastuuvapauden myöntämiseksi on varmistettava, että hänet voidaan välittömästi rekisteröidä eri osoitteeseen asianmukaisten elinolosuhteiden ansiosta. Eli voit kirjoittaa vanhempasi huoneesi vain sen jälkeen, kun olet ostanut uuden (tai voit löytää paikan, jossa voit rekisteröidä lapsen loukkaamatta hänen oikeuksiaan asuntoon). Ainakin käytännössä asuntoa myytävän kaupan valmisteleminen sen varmistamiseksi, ettei tämä ole aina mahdollista. Myös huoltajuusviranomaiset voivat kirjoittaa vauvan ostaessaan uutta, tilavampaa tai kallista asuntoa (näissä tapauksissa lapsen osuuden kustannukset ovat korkeammat kuin edellisessä asunnossa). Lain mukaan kiinteistöjen ostoa ja myyntiä koskeviin liiketoimiin ei saa loukata lapsen omistusoikeutta, toisin sanoen uuden asunnon osuuden kustannukset eivät voi olla pienempiä kuin edellisessä tapauksessa. Jos perhe joutuu siirtymään halvempaan, vanhaan tai pieneen asuntoon, lapsen oikeuksia rikotaan aina, mikä tarkoittaa, että huoltajuusviranomaiset eivät anna lupaa lapsen vastuulle. Mutta myös tässä tilanteessa on olemassa tie ulos - saada lupa, lapsen osuus tulevasta asunnosta pitäisi lisätä. Esimerkiksi kolmen hengen perheelle (kaksi vanhempaa ja lapsi) tämä tehdään näin: uusi asunto annetaan kolmelle, mutta kahdelle - yhdelle vanhemmista ja lapsesta. Näin uuden asunnon kustannukset (puolet) ovat korkeammat kuin edellisessä (yksi kolmasosa).

Kuten näette, poistamalla lapsi yksityistetystä huoneistosta ei ole niin yksinkertaista kuin voi näyttää ensimmäisellä silmäyksellä, joten jos aiot suunnitella kiinteän omaisuuden hankintaa, huolehdi menettelystä etukäteen.

Miten saan lapsen ulos asunnosta?

Aikuisen lapsen huoneen luovutuksesta hänen suostumuksensa tarvitaan. Jos lapsi kieltäytyy antamasta sitä, hanki vastuuvapaus voi joskus olla oikeudellisesti. On totta, että lasten omistusoikeuksien riistämiseen liittyvien tuomioistuinkäsittelyjen eteneminen on melko monimutkainen ja sekava, ja niiden tulos on mahdollista ennustaa vain kunkin erityistilanteen tietojen perusteella.

Joka tapauksessa ole varovainen ja älä epäröi tarkistaa kaikki asiakirjat kahteen kertaan. Loppujen lopuksi, jos ostat kiinteää omaisuutta, jossa ulkomaalainen lapsi on rekisteröity, lopulta hänen vanhempansa voivat helposti riitauttaa liiketoimen laillisuuden ja viedä sinut pois omaisuudesta tuomioistuimessa. Ja tässä tapauksessa laki on lähes aina lapsen puolella, ei aikuisen ostaja.